【大河财立方记者王宁宁深圳报谈】继上海、北京接踵取消泛泛住房和非泛泛住房圭臬，11月19日J9九游会中国，深圳也官宣取消了普宅圭臬。

　　当日晚间，深圳市住房和成立局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门麇集印发《对于取消泛泛住房圭臬策动事项的见知》（以下简称《见知》），明确自2024年12月1日起，取消深圳市泛泛住房和非泛泛住房圭臬，并对干系纳税问题赐与明确。

　　《见知》明确，对个东谈主销售住房波及的升值税、个东谈主购买住房波及的契税，按照《对于促进房地产市集闲适健康发展策动税收战术的公告》（以下简称《公告》）（财政部税务总局住房城乡成立部公告2024年第16号）策动限定试验。

　　此外，对于个东谈主转让住房未提供完满、准确的房屋原值左证，不可正确贪图房屋原值和应纳税额的，根据限定实行个东谈主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东谈主所得税额。

　　上述《公告》即指，11月13日，财政部、国度税务总局、住房城乡成立部麇集发布房地产减税公告。其中淡薄，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭臬由90正常米升迁到140正常米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区斡旋适用家庭第二套住宅券税优惠战术。

　　在升值税方面，北京、上海、广州和深圳，凡取消泛泛住宅和非泛泛住宅圭臬的，与世界其他地区适用斡旋的个东谈主销售住房升值税战术，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　刻下，一线城市里，北京、上海和深圳三地已发文落实个东谈主住房来往减税战术。值得一提的是，11月18日，广州市发展和更正委员会公开征求《广州市户籍迁入处罚限定（改良稿）》主见，拟全面放宽入户条目与门槛，包括新增文治武功入户、投资纳税入户、裁汰学历门槛等改良本色。

　　中指计议院战术计议总监陈娴静向大河财立方记者示意J9九游会中国，取消普宅圭臬为一线城市市集执续斥地提供了进一步撑执，将助力世界市集“止跌回稳”，瞻望广州也将加快落地干系战术，进一步裁汰购房资本，促进购房需求开释。